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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

越來越多人在問  "  如何跟銀行貸款 , 如何整合負債     "   ? !

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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4.  有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

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(路透首爾20日電)南韓檢方今天表示,他們相信總統朴槿惠與閨蜜崔順實共謀撼動她大位的貪腐醜聞,對她政治存活一仗擊出重擊。 朴槿惠閨蜜與2名前幕僚遭起訴之際,檢方評論可能激起更強烈呼聲,要求她下台或將她彈劾。 根據憲法,檢方無法起訴現任總統,除非以叛國罪指控為由,但檢方結論稱朴槿惠涉入貪腐案,促使反對黨湧現要求她下台的全新呼聲。 南韓最大反對黨共同民主黨及走中間路線人民之黨說,若朴槿惠拒絕下台,她將面臨彈劾程序,不過他們沒有提及是否會立即推動彈劾。 首爾東國大學(Dongguk University)政治學教授金準錫(Kim Jun-seok,譯音)說:「檢方評論不只造成她道德上及政治的不利條件,也提供彈劾程序的法律基礎。」 金準錫認為,朴槿惠可能不會主動下台,因為她將失去不被起訴的豁免權,「這樣一來,對擁有如此惡化中民情的政治人物來說,剩下的唯一選項就是彈劾。」朴槿惠的總統任期2018年2月屆滿。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【傅沁怡】

馬雅金字塔遺跡所在的奇琴伊察(Chichen Itza),是墨西哥的知名景點。觀光客到此一遊,不僅可發思古之幽情,更可體驗沿途與攤商、導遊鬥智的血拼趣味。

■The fusion of Mayan construction techniques with new elements from central Mexico make Chichen-Itza房貸如何還款 one of the most important examples of the Mayan-Toltec civilization in Yucatan.

墨西哥坎昆(Cancun)附近有馬雅金字塔遺跡的奇琴伊察(Chichen Itza)是著名景點,每年吸引數百萬遊客前往探循馬雅文明的奧妙。不過,不少遊客替奇琴伊察取了另一個名字─血拼伊察(shopping itza),凸顯對現代墨西哥人來說,賺觀光客的錢已成主要經濟來源。當年是馬雅政經中心的奇琴伊察,現在是小販中心,馬雅文明裡最具代表性的神廟The Pyramid of Kukulkan(羽蛇神金字塔)也變成攤販拿著叫賣「1美元(one dollar)」的道具。

1美元的推銷術

「如果聽見攤販跟你說1美元,絕對不要相信」,這是坎昆當地奇琴伊察一日遊的導遊耳提面命的話。原因很簡單,導遊說,如果你認為1美元很便宜,跟小販說你要買這個東西,他會告訴你,1美元是昨天的價格,今天同樣的東西要5美元,而且你如果不買,他會一直追著不讓你離開。

但放眼望去,奇琴伊察的小販數量之多,真的讓人嘆為觀止。環繞著羽蛇神金字塔到一路出園區的道路兩旁,有賣墨西哥傳統白衣白裙的、有賣金塔造型擺設的、有賣當地圖案的碗盤,如果數一數,至少有近百攤小販在叫賣著馬雅文化,同樣的景象在埃及吉薩金字塔或是祕魯馬丘比丘都是看不到的,沿路的攤販一攤攤的,反而像台灣和東南亞夜市常見的味道。

導遊一邊叫大家注意不要被攤販話術騙了,一邊講解著馬雅文化和羽蛇神金字塔的由來,奇琴伊察意指在itza人的水井口,是大約西元600年前馬雅人建造的城市,Chi是馬雅文裡的「口」,Cheen則指「水井」,itza是馬雅人的一個種族世系。至於羽蛇神金字塔位於奇琴伊察的正中央,是馬雅人為羽蛇神建造的神廟,20公尺高的金字塔四面各有階梯通到頂端的神廟,一個階梯各有91階,若把神廟算作一階,四個階梯總共有365階,代表著一年的每一天。

付了小費一切都行

聽著導遊詳細的解說,加上他苦口婆心叫大家提防小販,感覺這導遊真的是正派到不行了,是吧?事情當然不是這樣的,在參觀完血拼伊察後,前往下一個景點路途中,只見導遊把大家帶到一個類似馬雅文化村的地方,開始講解馬雅名字多數來自出生日、大家可以如何對照出生日找出自己名字...,接下來就是推銷有馬雅文字的字母項鍊,而且價錢還不便宜,一條大約200美元。

更有趣的是,在進入文化村前,會有當地馬雅人要求觀光客一一拍照留念,多數人會以為,他可能是之後要賣照片給你,以便收錢,答案還是錯,就在離開文化村前往餐廳的車程中,跳上一名馬雅男子,介紹當地的發酵酒,之後拿出貼了觀光客照片在瓶身上的「紀念酒瓶」要求購買。你以為人家想賣照片這麼便宜的東西?把照片貼在酒瓶上,才可以賣出更高的價錢啊。

行程的最後,來到用餐的餐廳,賣酒的馬雅男子又出現了,這次他和一名女子一同跳著傳統舞蹈。想要拍照嗎?還是想靜靜吃飯就好?一切都行,只要你付了小費。這,就是墨西哥的觀光經濟學。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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—從Uber爭議看共享經濟這件事專題之二(中央社記者馮昭上海30日電)與其他國家不同的是,推動中國大陸手機叫車應用程式(app)發展的最大力量是大陸本土兩大重量級網路公司,顛覆多國運輸產業的「優步(Uber)」在大陸不僅是後進者,且「知難而退」。 手機app叫車平台沒有解決搭乘計程車的老問題,還衍生出新問題,且受害者集中在老年和弱勢族群。不少消費者將怒氣指向計程車行業長期由少數公司經營壟斷。社會上於是出現一個聲音:計程車太少了。 ●主打共享經濟 網約車打趴計程車 當滴滴和快的打得如火如荼之際,在各國攻城掠地的Uber商務租車於2014年2月進入中國大陸。區隔大陸本土叫車app,Uber一開始就清晰定位在大陸高端市場。 然而,滴滴和快的也已經在為擴展新的服務領域—高品質車輛和服務、以商務人士為主要客戶的「專車(商務租車)」服務—做資金準備。2014年7月8日,快的推出「一號專車」叫車平台;緊接在8月19日,滴滴也推出「滴滴專車」。 在價錢較高的「專車」(商務接送為主)之後,叫車平台上又推出比計程車便宜的「快車」(日常搭乘為主)、「順風車」(共乘)。三者都是個人小客車司機向叫車平台申請,通過平台考核後,就可開始接單載客。 2016年4月,記者在一路走走停停的杭州市區花了人民幣21元(約新台幣105元)搭計程車到目的地。住在杭州的沈小姐則對中央社記者說,「現在杭州很少人搭出租車」。她拿出手機輸入起訖點試算,同樣的路程,選搭「快車」是9元。 在計程車無法充分滿足需求的大環境下,打出運用社會閒置資源、享受更便宜服務的「共享經濟」旗幟進入市場,「專車」、「快車」和「順風車」補足了供給的缺口。 加上滴滴、快的對計程車的燒錢大戰在專車上路後徹底熄火;滴滴、快的和遠來的Uber都向新開闢的市場投入更多補貼,消費者自然樂於選用。 於是,傳統計程車幾乎被打趴。 2015年元旦過後的第一個工作日,瀋陽市部分計程車為表達不滿停運。各地城市也接連發生計程車司機抗議事件,矛盾直指燃油附加費、「份子錢」(司機繳給車行的承包費用)、「黑車」(無營業資格的車)等問題。 ●網約車平台大整併 巨無霸誕生 成功攻城掠地的滴滴打車和快的打車則在2015年2月14日西洋情人節,宣布「結婚」。 雖說保留各自的品牌和業務獨立性,但根據大陸央廣網,此番合併,意味著大陸產生一個在叫車app領域擁有9成市場占有率的「巨無霸」。 1年後,第三方數據研究機構中國IT研究中心(CNIT-Research)公布的「2016年第1季中國專車市場研究報告」顯示,滴滴專車以85.3%訂單市占率居行業之首,Uber、易到用車及神州專車僅分別以7.8%、3.3%和2.9%名列2、3、4位。 就在大陸交通運輸部等7部委於2016年7月28日公布「網絡預約出租汽車經營服務管理暫行辦法」,首次明確宣布將讓網約車的合法化後僅數天,滴滴出行宣布與Uber全球達成戰略協議,滴滴出行8月2日收購優步中國的品牌、業務、數據等全部資產在中國大陸營運。 雙方達成戰略協議後, 滴滴出行和Uber全球將相互持股,成為對方的少數股權股東。 對於Uber全球的決定,網易科技評論,在可見的未來,Uber都難以趕超滴滴,倒不如在自己還值錢時選擇退出更為值當。 英國金融時報(FT)中文網評論,Uber首次在一個海外市場認輸告退,它意識到自己在中國大陸打不贏這場代價高昂的補貼戰。 此刻的滴滴出行在新聞資料中表明,它是「全球最大的一站式移動出行平台」,截至2016年第2季,擁有約3億註冊乘客,近1500萬註冊司機,日完成訂單1600萬筆,在中國大陸計程車行動招車市場滲透率達99%,專車行動招車市場滲透率87%。 以前計程車行業是各有山頭,如今一家「滴滴出行」幾乎獨霸中國大陸這個超級大市場,先前對它的「巨無霸」之說,一點也不誇張。「巨無霸」誕生後,會給大陸計程車行業帶來什麼變化,是一個值得繼續觀察的問題。1050930

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

勞工紓困貸款利率

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中國時報【張祈╱花蓮報導】

花蓮縣政府昨天舉辦「2016盛岡山車@花蓮暨溫泉專車」啟動記者會,推出暖呼呼的「2016花蓮溫泉季」系列活動,其中重頭戲為暌違9年再次來台的日本「盛岡山車」踩街遊行活動,將在26日封街舉辦,縣長傅山昆萁表示,日本山車與花蓮溫泉的結合,為觀光寒冬注入一股暖流。

為了再創觀光潮,一年一度的花蓮縣觀光溫泉專車將在19日正式啟動,而今年邀請日本「盛岡山車@花蓮」26日下午5時,在花蓮市金三角商圈及六期重畫區加碼進行踩街遊行活動,共有台灣、日本總計46隊表演團隊,民眾可以一次欣賞到閩南、客家、原住民以及日本等多元風格的花車及表演。

山車的緣起是盛岡年輕人為了慶祝23個鄉鎮成功造鎮,將祭品集中於山車中送往當地信仰中心八幡宮演變而來,現代山車受電線限制,高度不超過5公尺,寬度3.5公尺,重達2噸的重量在祭典中約需要200至300人協力拉車,也為盛岡山車的代表性畫面。

日本岩手縣明鐵觀光支部長川村勳表示,盛岡山車再次來台有兩個重要目的,一是為花蓮、日本增加文化、觀光交流契機,再來就是感謝台灣在2011日本東北地震中第一時間給予的協助。

溫泉專車活動則從11月19日起至12月31日止共為期43天,結合地方景點、特色,發展深度的套裝旅遊,分別提供「瑞穗溫泉區」、「安通溫泉區」兩條一日遊路線選擇,及機加酒(兩天一夜)的自由行套裝優惠行程。

傅?萁表示,花蓮溫泉季期間將帶動台、日城市之間的交流,讓更多的日本及台灣民眾更了解跟喜歡花蓮,縣府與民間業者持續攜手合作,透過各在地企業品牌的推廣與行銷,將在地特色匯聚成為觀光能量,吸引更多國內外遊客造訪,打造花蓮「國際都會,觀光花蓮」的旅遊品牌,為花蓮的觀光再創高峰。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多花蓮借款

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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苗栗縣銅鑼福興老派出所附建物活化再利用,化身老街旅遊暨文創商品展售中心,副縣長鄧桂菊昨(二十六)日上午前往恭賀,她鼓勵居民發揮在地的力量、活絡地方,經營生活從社區做起,共創幸福苗栗。

根據地方耆老口述,銅鑼福興老派出所附建物為日本警察練習劍道場地,歷經關刀山大地震,為銅鑼老街極少未被強震震倒房舍之一,其建築耐震工法極具研究保存價值,特別保留建築原貌未加粉飾,藉此呈現建築百年風采。

修復後的附建物將推廣地方產業,空間規劃有福興社區巡守隊隊部、銅鑼老街旅遊暨文創商品展售中心、「銅鑼老街願景計畫」之行動工作坊、社區產業規劃及實作地點、青年返鄉計劃工作坊等用途,期望能串聯地方、凝聚社區意識,建構社區互動交流平台。

副縣長鄧桂菊、銅鑼鄉長謝其全、縣警察局長金浩明、福興社區發展協會理事長徐萬壽、執行長羅文吉等人上午一同敲鑼宣告老街旅遊暨文創商品展售中心正式啟用。副縣長鄧桂菊表示,結合社區規劃師街角綠美化計畫,重新修復閒置空間,希望能運用這個場域,發揮在地的力量,緊密聯繫社區人、事、物,凝聚社區意識,她也提到街角綠美化是縣長領航計畫中很重要的一項,期待有更多的社區參與,一同經營我們的家園,共創優質幸福苗栗。

福興社區發展協會執行長羅文吉期望藉由推廣社區產業帶動銅鑼老街,活絡地方經濟,若有盈餘,也將以此關懷在地長者,以回饋在地的模式,為社區盡一份心力,同時也希望能藉此吸引青年返鄉,為社區注入新活力。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

由大陸自行設計的第一條中低速磁浮商業營運鐵路——長沙磁浮快線成功完成首次「十一」客流高峰營運。這條純「中國造」的中低速磁浮線已營運滿5個月,為大陸磁浮列車發展向前再邁進一步。

面對國外技術的封鎖與壟斷,大陸從上世紀80年代開始,研究磁浮控制技術。中車株洲電力機車公司、國防科技大學等磁浮研究機構,終於研發製造出具有完全知識產權的磁浮列車,成為世界上少數幾個掌握磁浮技術的國家。

客流量9月底首破萬

今年5月初試營運以來,長沙磁浮快線客流量在9月30日首次破萬人。湖南磁浮交通發展公司表示,十一黃金周是檢驗營運水平的最佳平台,長沙磁浮快線累計運送客流75786人次,日均10827人次,其中10月3日運送客流更達11503人次,創單日新高。

沒輪軌摩擦噪音小

面對增加的客流,長沙磁浮快線採取更高效能的客流方案,並以寬敞明亮的車站空間和三節編組等措施,保障乘客的出行暢通和舒適乘坐體驗。

長沙磁浮快線全長總共18.55公里,連接長沙留學貸款火車南站和長沙黃花機場,總投資42.9億元人民幣,2014年5月開工建設。

列車設計最高時速100公里,全程運行時間19分30秒,每節車廂最大載客量363人。這是大陸完全擁有自主知識產權的中低速磁浮線。

營運5個月後發現,相較於其他軌道交通工具,中低速磁浮線具有多種優勢。包括沒有輪軌摩擦,運行噪音較小;純電驅動實現了零排放;最小轉彎半徑只有地鐵的一半,選線時可以更容易繞開建築物,適合在市區內建築間穿行;每公里綜合造價只有輕軌的4分之3,更只有地鐵的3分之1。

在完成自主研發後,商業營運又是新的挑戰。如今長沙磁浮快線以5個月的經驗,讓大陸完全自主的磁浮產業實現從研發到應用的全覆蓋。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

台南市創業貸款

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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在九月份接連遭受莫蘭蒂、馬勒卡及梅姬三個強烈颱風強風豪雨肆虐後,「能高越嶺國家步道西段」發生多處土石崩塌災害,南投林管處為修復步道需要,延長封閉該步道及天池山莊至十月十日,十月十一日開放於屯原步道入口上方之高繞路線進入,請登山的民眾注意並請於封閉期間切勿進入。

南投林管處表示,梅姬颱風帶來的強風及大雨,造成能高越嶺步道西段零點三K、零點七K及六K處有大量崩塌落石狀況,尤其屯原入口前段並有路基嚴重流失情形,該處於颱風後立即派員檢視、搶修。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為臺東免留車借款

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

急需要錢各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳偉婷台北29日電)購物台播違法醫美療程廣告,衛福部醫事司今天說,民國104年開罰385件,共罰新台幣2197萬元,但業者罰不怕,擬修法加罰播出節目的購物頻道。 媒體報導,電視購物推銷療程,違法販售有侵入性的醫美療程,包括東森、momo購物台,幾乎每天都有一檔次約40分鐘販售過程。如momo電視購物販售「美麗傳說-韓式極線音波拉皮緊緻逆齡課程」,播出時間約40分鐘。 衛生福利部醫事司科長呂念慈下午受訪時表示,電視購物頻道違法刊播醫療廣告相當常見,中央、地方衛生單位都會監看,發現違規就會開罰;也有民眾會主動檢舉。 呂念慈說,依現行法規規定,非醫療機構不得為醫療廣告,醫療機構要製播醫療廣告也都必須事先送審。購物頻道明顯非醫療機構,卻販售如肉毒桿菌注射、美白針、拉皮等,甚至有些變成贈送品,明顯都涉及醫療行為,依法會對製播節目者開罰5萬元到25萬元,且會加重連續處罰,但對購物頻道不處罰。 根據醫事司統計,104年罰購物台違規醫療廣告的製播節目者共有385件,開罰2197萬元。 不過,呂念慈說,廣告一播就會有人買,廠商根本罰不怕,為了捍衛消費者權益,醫事司研擬修法,未來購物台違法刊播醫療廣告,必須連帶受罰,且罰則比託播者還重,購物台不能再宣稱「不知道有違法」、「廠商是合法廠商」來推託。 呂念慈表示,購物台有些廣告真的很誇張且一播就播30分鐘,花很多時間介紹儀器,宣稱獲美國食藥署認證,甚至謊稱跟很多醫療院所合作,但經查都沒有。 她說,醫療票券會有促銷、招攬生意的問題,依法醫療機構不得販售,購物台賣的票券有時候資訊也登載不明,民眾不要因為價錢誘因,就忽略醫療行為安全性。1051129



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(洪秀瑛)】

何潤東(Peter)近來喜事一籮筐,除了完成終身大事、家庭成員多了狗兒子Wasabi,師弟陳奕今年也入圍金鐘男配角,讓他喜出望外,與有榮焉,還在公布入圍後第一時間發微博祝賀,自嘲「以後跟著奕哥有肉吃。」他這次特地返台參加金鐘獎為師弟站台,並和許瑋甯一起頒發男女配角獎。

Peter不改幽默本色,「別只看到他(陳奕)這誘人的肌肉,他的演技更加鮮嫩可口多汁」。Peter屆時頒發男配角獎,陳奕笑說:「我已經跟他說,不管我有沒有得獎,在台上一定要先念我的名字。」金鐘明晚揭曉,首次入圍的陳奕,心情愈來愈緊張,搞得身邊的親友也跟著坐立難安。

陳奕主演的電視劇《蘭陵王妃》9月底在芒果TV播出,播出3天點擊率破億,好評不斷。他劇中俊美的蘭陵王扮相迷人,許多網友頻頻在他的微博告白「被圈粉了」(意指本來不是粉絲都變成粉絲),更大讚他是「史上最美高長恭」、「最棒的選角」。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

助貸還清80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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素有拉丁美洲最具規模的墨西哥「賽萬提斯國際藝術節」今年邀請台灣「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空」、「聲動樂團」三組團隊,於8日至15日與來自全球各地表演團隊,一同在瓜納華托市熱力演出代表性創作。

「賽萬提斯國際藝術節」今年總計有來自全球38國,超過3,500名藝術家,700場次表演,為全球四大主要類型活動之一,近年來台灣重要藝文團體如雲門舞集、優人神鼓及無垢劇場等均曾受邀演出,甚受當地好評;雲門舞集的「水月」更榮獲該藝術節評選為40週年紀念郵票主題。

結合傳統與西方音樂的絲竹空樂團,以爵士音樂的表現手法讓觀眾印象深刻,在熱情的彈撥間傳遞台灣特有的現代音樂情調。絲竹空樂團團長吳政君更精心策劃,預計在8日將剛發行的「手牽手」新專輯音樂,帶到瓜納華托市與熱情洋溢的拉美觀眾分享。從台灣音樂出發結合世界音樂元素的聲動樂團,將緊接著在9日演出。

而蒂摩爾古薪舞集預計在14、15日,於該藝術節裡推出2場「似不舞」(As Four Step)的演出。這個作品源自排灣族傳統樂舞,透過舞者的舞步延伸創作概念,表現排灣族當代肢體美學與形式論述,舞作並沒有故事敘述,只透過純身體發展詮釋文化脈絡,展現獨樹一格的排灣族當代身體符碼。

此次台灣三組團隊應邀參與「賽萬提斯國際藝術節」是由文化部、駐墨西哥代表處及駐洛杉磯辦事處台灣書院合作促成,團隊於瓜納華托市演出後,將延伸到北部朱利歐托瑞國際藝術節 (Festival Internacional de las Artes Julio Torri)演出,深入墨西哥內陸,增進該國民眾對台灣藝術團隊及創作特色的認識。



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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

由大陸自行設計的第一條中低速磁浮商業營運鐵路——長沙磁浮快線成功完成首次「十一」客流高峰營運。這條純「中國造」的中低速磁浮線已營運滿5個月,為大陸磁浮列車發展向前再邁進一步。

面對國外技術的封鎖與壟斷,大陸從上世紀80年代開始,研究磁浮控制技術。中車株洲電力機車公司、國防科技大學等磁浮研究機構,終於研發製造出具有完全知識產權的磁浮列車,成為世界上少數幾個掌握磁浮技術的國家。

客流量9月底首破萬

今年5月初試營運以來,長沙磁浮快線客流量在9月30日首次破萬人。湖南磁浮交通發展公司表示,十一黃金周是檢驗營運水平的最佳平台,長沙磁浮快線累計運送客流75786人次,日均10827人次,其中10月3日運送客流更達11503人次,創單日新高。

沒輪軌摩擦噪音小

面對增加的客流,長沙磁浮快線採取更高效能的客流方案,並以寬敞明亮的車站空間和三節編組等措施,保障乘客的出行暢通和舒適乘坐體驗。

長沙磁浮快線全長總共18.55公里,連接長沙火車南站和長沙黃花機場,總投資42.9億元人民幣,2014年5月開工建設。

列車設計最高時速100公里,全程運行時間19分30秒,每節車廂最大載客量363人。這是大陸完全擁有自主知識產權的中低速磁浮線。

營運5個月後發現,相較於其他軌道交通工具,中低速磁浮線具有多種優勢。包括沒有輪軌摩擦,運行噪音較小;純電驅動實現了零排放;最小轉彎半徑只有地鐵的一半,選線時可以更容易繞開建築物,適合在市區內建築間穿行;每公里綜合造價只有輕軌的4分之3,更只有地鐵的3分之1。

在完成自主研發後,商業營運又是新的挑戰。如今長沙磁浮快線以5個月的經驗,讓大陸完全自主的磁浮產業實現從研發到應用的全覆蓋。

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在九月份接連遭受莫蘭蒂、馬勒卡及梅姬三個強烈颱風強風豪雨肆虐後,「能高越嶺國家步道西段」發生多處土石崩塌災害,南投林管處為修復步道需要,延長封閉該步道及天池山莊至十月十日,十月十一日開放於屯原步道入口上方之高繞路線進入,請登山的民眾注意並請於封閉期間切勿進入。

南投林管處表示,梅姬颱風帶來的強風及大雨,造成能高越嶺步道西段零點三K、零點七K及六K處有大量崩塌落石狀況,尤其屯原入口前段並有路基嚴重流失情形,該處於颱風後立即派員檢視、搶修。

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工商時報【傅沁怡】

馬雅金字塔遺跡所在的奇琴伊察(Chichen Itza),是墨西哥的知名景點。觀光客到此一遊,不僅可發思古之幽情,更可體驗沿途與攤商、導遊鬥智的血拼趣味。

■The fusion of Mayan construction techniques with new elements from central Mexico make Chichen-Itza one of the most important examples of the Mayan-Toltec civilization in Yucatan.

墨西哥坎昆(Cancun)附近有馬雅金字塔遺跡的奇琴伊察(Chichen Itza)是著名景點,每年吸引數百萬遊客前往探循馬雅文明的奧妙。不過,不少遊客替奇琴伊察取了另一個名字─血拼伊察(shopping itza),凸顯對現代墨西哥人來說,賺觀光客的錢已成主要經濟來源。當年是馬雅政經中心的奇琴伊察,現在是小販中心,馬雅文明裡最具代表性的神廟The Pyramid of Kukulkan(羽蛇神金字塔)也變成攤販拿著叫賣「1美元(one dollar)」的道具。

1美元的推銷術

「如果聽見攤販跟你說1美元,絕對不要相信」,這是坎昆當地奇琴伊察一日遊的導遊耳提面命的話。原因很簡單,導遊說,如果你認為1美元很便宜,跟小販說你要買這個東西,他會告訴你,1美元是昨天的價格,今天同樣的東西要5美元,而且你如果不買,他會一直追著不讓你離開。

但放眼望去,奇琴伊察的小販數量之多,真的讓人嘆為觀止。環繞著羽蛇神金字塔到一路出園區的道路兩旁,有賣墨西哥傳統白衣白裙的、有賣金塔造型擺設的、有賣當地圖案的碗盤,如果數一數,至少有近百攤小販在叫賣著馬雅文化,同樣的景象在埃及吉薩金字塔或是祕魯馬丘比丘都是看不到的,沿路的攤販一攤攤的,反而像台灣和東南亞夜市常見的味道。

導遊一邊叫大家注意不要被攤販話術騙了,一邊講解著馬雅文化和羽蛇神金字塔的由來,奇琴伊察意指在itza人的水井口,是大約西元600年前馬雅人建造的城市,Chi是馬雅文裡的「口」,Cheen則指「水井」,itza是馬雅人的一個種族世系。至於羽蛇神金字塔位於奇琴伊察的正中央,是馬雅人為羽蛇神建造的神廟,20公尺高的金字塔四面各有階梯通到頂端的神廟,一個階梯各有91階,若把神廟算作一階,四個階梯總共有365階,代表著一年的每一天。

付了小費一切都行

聽著導遊詳細的解說,加上他苦口婆心叫大家提防小販,感覺這導遊真的是正派到不行了,是吧?事情當然不是這樣的,在參觀完血拼伊察後,前往下一個景點路途中,只見導遊把大家帶到一個類似馬雅文化村的地方,開始講解馬雅名字多數來自出生日、大家可以如何對照出生日找出自己名字...,接下來就是推銷有馬雅文字的字母項鍊,而且價錢還不便宜,一條大約200美元。

更有趣的是,在進入文化村前,會有當地馬雅人要求觀光客一一拍照留念,多數人會以為,他可能是之後要賣照片給你,以便收錢,答案還是錯,就在離開文化村前往餐廳的車程中,跳上一名馬雅男子,介紹當地的發酵酒,之後拿出貼了觀光客照片在瓶身上的「紀念酒瓶」要求購買。你以為人家想賣照片這麼便宜的東西?把照片貼在酒瓶上,才可以賣出更高的價錢啊。

行程的最後,來到用餐的餐廳,賣酒的馬雅男子又出現了,這次他和一名女子一同跳著傳統舞蹈。想要拍照嗎?還是想靜靜吃飯就好?一切都行,只要你付了小費。這,就是墨西哥的觀光經濟學。

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(路透首爾20日電)南韓檢方今天表示,他們相信總統朴槿惠與閨蜜崔順實共謀撼動她大位的貪腐醜聞,對她政治存活一仗擊出重擊。 朴槿惠閨蜜與2名前幕僚遭起訴之際,檢方評論可能激起更強烈呼聲,要求她下台或將她彈劾。 根據憲法,檢方無法起訴現任總統,除非以叛國罪指控為由,但檢方結論稱朴槿惠涉入貪腐案,促使反對黨湧現要求她下台的全新呼聲。 南韓最大反對黨共同民主黨及走中間路線人民之黨說,若朴槿惠拒絕下台,她將面臨彈劾程序,不過他們沒有提及是否會立即推動彈劾。 首爾東國大學(Dongguk University)政治學教授金準錫(Kim Jun-seok,譯音)說:「檢方評論不只造成她道德上及政治的不利條件,也提供彈劾程序的法律基礎。」 金準錫認為,朴槿惠可能不會主動下台,因為她將失去不被起訴的豁免權,「這樣一來,對擁有如此惡化中民情的政治人物來說,剩下的唯一選項就是彈劾。」朴槿惠的總統任期2018年2月屆滿。中央社(翻譯)



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