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新北市都市更新處表示,民眾在推動增設電梯、外牆拉皮等整建維護時,常面臨不知市府究竟是否給予補助及補助額度不確定的問題而導致整合困難,市府提供「一人預審」方式提早確認補助經費比例及額度,讓社區可以接續整合鄰花蓮缺錢急用居意見,減少不確定因素。

三重區自由街一處五層樓老舊公寓於日昨增設電梯,即以一人預審方式於經都市更新審議委員會通過,確認該棟公寓可在二三○萬元的補助額度內,持續整合尚未表達意見的住戶,讓老舊公寓增設電梯的可行性跨出一大步。

都市更新處處長張溫德指出,市府推動都市更新整建維護,不僅有專業輔導團隊到社區說明及協助申請經費補助,更貼心提供「一人預審」方式,只要一位社區住戶所有權人的同意,就可以先行預審,讓住戶先確認是否符合補助規定以及補助額度,有助於社區住戶意見的整合推動,整合達一○○%同意即可辦理核定並施工。目前已有十五案以一人預審方式提出申請,其中一案透過預審也接續整合完成目前已辦理工程施工中。

新北市政府都市更新處洪宜萍科長補充,本次一人預審通過的三重區自由街增設電梯案,是屬於七十九年興建之老舊公寓,現今社區有電梯需求,便以一人預審方式向市府申請都市更新整建維護補助輔導,期間經住戶、輔導團隊與市府多次討論,確認獲得二三○萬元的經費補助。有關都市更新整建維護一人預審相關資訊請詳新北市政府都市更新處網站「老屋拉皮、耐震補強及增設電梯補助申請專區」()。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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藍鳥對上游騎兵的美聯分區系列賽第一戰,藍鳥隊展現前天剛淘汰金鶯的氣勢,在3局上在趁著遊騎兵先發Cole Hamels不穩之際,一舉攻得5分大局,暫時以5:0的大比分領先。

雖然雙方都有相當好的打者,例行賽也都展現非常好的打擊成績,但是今天比賽一開始都受制於對方投手的強勢投球,前2局都沒辦法攻得分數。

3局上,前天才驚險晉級的藍鳥率先發起攻勢,Ezequiel Carrera率先保送上壘,並在兩出局後,靠著對方投手的暴投上到二壘,下一棒的Josh Donaldson再適時敲出二壘安打,幫助藍鳥隊先馳得點。

隨後Edwin Encarnacion敲出內野安打,讓跑者攻佔一、三壘,「德州公敵」Jose Bautista再接著掃出中外野的安打,讓藍鳥再添得1分。此時遊騎兵先發Hamels逐漸找不到控球,又保送了Russell Martin,Troy Tulowitzki又把握住滿壘的機會掃出中外野的三壘安打,一棒打回3分打點,也讓比數瞬間拉開到5分差,藍鳥在該局打下大局,取得5:0的大幅領先。

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二胎房貸 銀行





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臺東市小額週轉







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新光銀行信貸試算 View











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Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,... 較多Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez





2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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紅襪與印地安人之戰,雙方打擊火力凶猛、分數互有領先,印地安人3局下單局狂轟3發全壘打、棒打勝投王Rick Porcello,5局結束印地安人5:3領先紅襪。

印地安人面對單季拿下22勝的Porcello毫無懼色,2局下印地安人1分落後,Jose Ramirez敲出二壘安打後,Lonnie Chisenhall敲出適時安打,雙方平手。

3局下印地安人再度面臨1分落後,不過他們馬上就討了回來,該局首棒打者Roberto Perez馬上敲出陽春砲、先將比數扳平,1出局後Jason Kipnis及Francisco Lindor敲出背靠背全壘打,印地安人用3發陽春砲逆轉比數、取得4:2領先。

5局下印地安人敲出2支安打、再添1分,紅襪勝投王Porcello只撐了4.1局就退場,被敲6支安打(3支全壘打),失掉5分自責分,防禦率高達10.38。

印地安人先發投手Trevor Bauer也好不到哪去,1局上就被敲3支安打掉1分,3局上被Andrew Benintendi敲出陽春砲,5局上又挨了Sandy Leon的陽春砲,只投了4.2局就退場,5局結束印地安人5:3領先。

雙方打線發揮都非常出色,打完5局兩隊合計敲出15支安打,紅襪有6支長打(2發陽春砲),印地安人也有5支長打(3發陽春砲),前5局呈現打擊追逐戰。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社夏威夷希羅5日綜合外電報導)科學家本月在夏威夷火山國家公園(Hawaii Volcanoes NationalPark),將結合生物學與地質學的方式,協助NASA準備載人前往火星的最終任務。 根據美聯社,「夏威夷論壇前鋒報」(HawaiiTribune-Herald)昨天報導,研究人員在毛納烏魯火山(Mauna Ulu)四周健行,以模擬在火星上採集岩石樣本的練習。 模擬目的是為了發展將實際用在火星任務中的規則,用以鑑定並保護可能載有生命的樣本。 夏威夷大學希羅(Hilo)分校天文學院教職員韓密爾頓(John Hamilton)表示,其中1項考量是,岩石的汙漬處可能是活細菌的棲息地。 他說:「說真的,前往火星的所有理由就是要去看看那裡是否存有生命體。」 這項計畫簡稱為BASALT,也就是火山岩地形關聯生物學類比科學(Biologic Analog Science Associatedwith Lava Terrains)。 韓密爾頓說,美國國家航空暨太空總署(NASA)之所以選擇夏威夷與愛達荷州(Idaho)蛇河平原(SnakeRiver Plains)做為研究地點,是因為此兩地都擁有與火星相似的火山地形。 NASA的這項補助由夏威夷大學希羅分校主管,探索系統太平洋國際太空中心也是合作夥伴。 韓密爾頓表示,這項計畫中不會用到太空裝,但會在幾勞亞(Kilauea)軍營設立「任務指揮部」,並有20名夏威夷大學希羅分校學生協助這個團隊。(譯者:中央社廖禹揚)1051106



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中國時報【專訪鍾志均】

梁啟慧是獨生女,加上掛念家裡,2008年從美國回台,此後製作過國片《帶一片風景走》、《球愛天空》等電影配樂,最大感想是台灣電影普遍保守,不敢做大嘗試:「由於受好萊塢訓練,腦袋中的情緒較為飽滿、豐富,不過回到台灣後,遇上一些狀況,好比對方會希望配樂越少越好,不要反客為主。」

她在為電影曲子配樂時,最痛苦的是只能用吉他、鋼琴單一配件配樂,有時甚至只能在關鍵劇情用一、兩個音符代替,讓她覺得綁手綁腳。她笑說,有些橋段可以華麗、情緒澎湃,但因跟劇組溝通後,決定妥協,笑說極為簡單的「配樂」充其量叫做「背景音樂」,最後只好說服自己:「不如叫它極簡主義吧。」

提到代表作,她坦言為紀錄片創作能取得較大空間,像為《化城再來人》、《如歌的行板》等片做配樂,至今覺得驕傲。她為2片遠赴布拉格,製作近50首配樂,樂此不疲。

她感嘆在台灣做配樂是賠錢的工作,投資報酬率極低,很多時候更是單打獨鬥,賣座好的商業片可能分得最高200萬,但也不常有,紀錄片則是7、8萬至30萬不等,雖然收穫少,但她說能在電影中為其他部分畫龍點睛,已很滿足。

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

佐登-KY(4190)受惠旺季效應來臨,加上大陸拓點加速,配合28周年慶推出的促銷活動,都激勵9月起營收大放異彩,第4季業績攀高,法人預估全年EPS仍有賺逾半個股本實力。

預期今年營運將倒吃甘蔗,吸引法人喊買,目標價調高至99元,佐登昨股價爆量漲停,92.2元作收,成交量放大至2,508張。

佐登總經理陳佳琦表示,集團今年擴大西進,積極調整大陸地區拓點策略,過去以加盟為主營運模式亦將調整為直營店,截至第3季止,直營店已新增30家,大陸直營店就超過20家。另外,台灣市場也新設台中美妝概念館,台北館10月進駐誠品站前店。

佐登表示,第4季進入傳統旺季,目前除了已自9月1日推出28週年慶活動課程大受歡迎,產品銷售也加溫,內部也乘勝追擊,預計12月1日推出臉部新課程,因此,9月起營收成長可期。

隨通路布局調整,大陸併店(加盟轉直營)速度,9月營收有機會超過1.5億,挑戰今年單月新高,第3季營運表現可優去年同期,第4季是全年最高峰。



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(中央社記者陳至中台北10日電)台灣學子參加2016年國際國中科學奧林匹亞競賽,一共拿下5金1銀,國家總排名第一名。帶隊老師指出,台灣選手理論強,實驗稍弱,但近年已有加強,因此拿下好成績。 帶隊老師、台灣師範大學教授羅珮華表示,台灣選手在國中科學奧賽,歷來表現都很好。今年題目平均來講「偏容易」,因此選手間成績都只差零點幾分,台灣選手有一隊剛好差了一點,在實驗部分拿到銀牌,影響總成績。 羅珮華表示,台灣選手向來理論超強,實驗稍弱,今年奧賽實驗題出了一個台灣比較少見的植物「肉豆蔻」,選手不太熟悉,因此被題目稍稍誤導,失去了一點分數。 台南建興國中3年級學生賴群貿,不僅得金牌,還拿下理論和總成績最高分獎。羅珮華說,賴群貿平時就很愛問問題,經常纏著老師東問西問,發現什麼疑惑,都會努力找到解答。這種個性使他擁有很好的臨場反應能力,因為比賽時,不可能所有東西都學過、看過,要比的就是求知的態度。 賴群貿表示,比賽時還是有些緊張,但沒有想太多,就盡量做到最好的狀態。他也提到自己小時候就很愛問問題,有時候問到老師不太會回答,只好自己去網路找答案,慢慢地也愛上這種解惑的樂趣。 同樣就讀建興國中的宋柏辰,今年也拿下金牌,他和賴群貿從國小3年級開始便同班,是科學上的好伙伴,但也難免有些「瑜亮情節」。宋柏辰說,競爭難免壓力大,他會適時釋放一下自己,不要太過壓抑。1051210

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(陳俞霈)】

嘉縣:免費犬貓絕育來囉!台灣之心愛護動物協會與嘉義縣家畜疾病防治所合作,10月8、9日上午9點將分別於朴子市朴子國小禮堂與竹崎鄉鹿滿社區活動中心,提供犬貓免費絕育、寵物登記及狂犬病預防注射,名額有限,有意願的民眾可致電台灣之心愛護動物協會廖小姐(04-26261478)報名。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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紅襪與印地安人之戰,雙方打擊火力凶猛、分數互有領先,印地安人3局下單局狂轟3發全壘打、棒打勝投王Rick Porcello,5局結束印地安人5:3領先紅襪。

印地安人面對單季拿下22勝的Porcello毫無懼色,2局下印地安人1分落後,Jose Ramirez敲出二壘安打後,Lonnie Chisenhall敲出適時安打,雙方平手。

3局下印地安人再度面臨1分落後,不過他們馬上就討了回來,該局首棒打者Roberto Perez馬上敲出陽春砲、先將比數扳平,1出局後Jason Kipnis及Francisco Lindor敲出背靠背全壘打,印地安人用3發陽春砲逆轉比數、取得4:2領先。

5局下印地安人敲出2支安打、再添1分,紅襪勝投王Porcello只撐了4.1局就退場,被敲6支安打(3支全壘打),失掉5分自責分,防禦率高達10.38。

印地安人先發投手Trevor Bauer也好不到哪去,1局上就被敲3支安打掉1分,3局上被Andrew Benintendi敲出陽春砲,5局上又挨了Sandy Leon的陽春砲,只投了4.2局就退場,5局結束印地安人5:3領先。

雙方打線發揮都非常出色,打完5局兩隊合計敲出15支安打,紅襪有6支長打(2發陽春砲),印地安人也有5支長打(3發陽春砲),前5局呈現打擊追逐戰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社夏威夷希羅5日綜合外電報導)科學家本月在夏威夷火山國家公園(Hawaii Volcanoes NationalPark),將結合生物學與地質學的方式,協助NASA準備載人前往火星的最終任務。 根據美聯社,「夏威夷論壇前鋒報」(HawaiiTribune-Herald)昨天報導,研究人員在毛納烏魯火山(Mauna Ulu)四周健行,以模擬在火星上採集岩石樣本的練習。 模擬目的是為了發展將實際用在火星任務中的規則,用以鑑定並保護可能載有生命的樣本。 夏威夷大學希羅(Hilo)分校天文學院教職員韓密爾頓(John Hamilton)表示,其中1項考量是,岩石的汙漬處可能是活細菌的棲息地。 他說:「說真的,前往火星的所有理由就是要去看看那裡是否存有生命體。」 這項計畫簡稱為BASALT,也就是火山岩地形關聯生物學類比科學(Biologic Analog Science Associatedwith Lava Terrains)。 韓密爾頓說,美國國家航空暨太空總署(NASA)之所以選擇夏威夷與愛達荷州(Idaho)蛇河平原(SnakeRiver Plains)做為研究地點,是因為此兩地都擁有與火星相似的火山地形。 NASA的這項補助由夏威夷大學希羅分校主管,探索系統太平洋國際太空中心也是合作夥伴。 韓密爾頓表示,這項計畫中不會用到太空裝,但會在幾勞亞(Kilauea)軍營設立「任務指揮部」,並有20名夏威夷大學希羅分校學生協助這個團隊。(譯者:中央社廖禹揚)1051106

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者鄭崇生華盛頓4日專電)國幣貨幣基金(IMF)今天公布「世界經濟展望」(WEO)報告,再度將台灣今、明兩年的經濟成長率預測值分別下修至1.0%及1.7%。 相較於4月的WEO報告,IMF對台灣今、明兩年的經濟成長率最新估值雙雙下修0.5個百分點。今年4月時,IMF預估台灣今、明兩年的經濟成長率分別為1.5%、2.2%。 在亞洲已開發經濟體中,台灣今、明兩年經濟成長率的預測值僅優於日本及澳門,若以亞洲四小龍來看,是敬陪末座。 在亞洲四小龍中,IMF預測南韓的表現最佳,今、明兩年的經濟成長率分別為2.7%、3.0%,香港則分別是1.4 %、1.9%,新加坡為1.7%、2.2%。 日本今、明兩年預估仍維持低成長的0.5%及0.6%。IMF警示,日本的人口萎縮,是造成經濟發展遲滯主因。 東協5國中,則以菲律賓表現最好。IMF預估菲律賓今、明兩年的經濟成長率分別為6.4%、6.7%。IMF統計的東協5國為印尼、泰國、馬來西亞、菲律賓及越南。1051004





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