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中央氣象局預報中心主任鄭明典今天說,天氣圖上畫著一道冷鋒面通過北台灣,「這是入秋後第一道冷鋒」,天氣型態進入下一階段。

鄭明典今天早上在臉書上貼文表示,過去有學者分析台灣秋季的天氣特徵,發現第一道冷鋒通過的時間最能代表秋季的開始,因此他貼出有冷鋒面通過台灣的天氣圖說,「這是入秋後第一道冷鋒」,也記錄一下,天氣型態慢慢的又進入另一個特徵階段。

此外,鄭明典也在臉書上利用可見光雲圖,分析台灣周遭的氣流。他說,黃色小箭頭是雲線的位置,「那是海面東北季風的前緣」,東日盛銀行借款利率北角海岸現在下著持續性的雨,那是典型東北季風的地形雨。

而在宜蘭外海則有明顯的對流雲發展,那是潮濕東南風受到鋒面,或者說是東北季風的舉升產生的強對流。在台灣的西側,艾利颱風北側和東側還有強對流,那是東北季風遇到颱風外圍環流所激發的強對流。最後是台灣東南方的強對流,那則是西南風和東南風輻合的結果。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社加州半月彎11日綜合外電報導)美國北加州一年一度的南瓜比重大賽冠軍出爐,得主是華盛頓州一名3年級女教師,她種出1910磅(866公斤)的巨無霸南瓜奪冠,透露決勝關鍵在於種子。 美聯社報導,住在華盛頓州奧林匹亞(Olympia)郊區的42歲老師托貝克(Cindy Tobeck)說,自從她4月播種後,她的南瓜就一直穩定成長,當時她讓南瓜長時間待在有受熱土層的溫室內。她說,種出巨大南瓜的秘訣在於使用正確種子。 她說:「我現在真的是開心到不行。」她說:「這顆南瓜真的就是穩定成長,不是突然長大…許多南瓜在夏天成長速度變慢,但這個南瓜還是一直長大。」 她的南瓜種子來自於去年贏得另一個比賽的南瓜,那顆南瓜重達2230磅(1011公斤)。 加州半月彎喜互惠世界南瓜重量錦標賽(SafewayWorld Championship Pumpkin Weigh-Off)發言人比曼(Timothy Beeman)表示,托貝克擊敗超過24顆來自俄勒岡、華盛頓與加州的南瓜。亞軍重達1723磅(781公斤)。托貝克的南瓜與大賽紀錄還差了約68公斤。 依每磅6美元計算,托貝克將可收到近1萬1500美元的獎金。 美國國家廣播公司新聞網(NBC)報導,根據主辦單位,托貝克是自1974年開始舉辦南瓜大賽以來,贏得比賽的第3名女性。上一次是一名女農夫在1997年奪冠,更早之前是在1991年。(譯者:中央社張曉雯)1051011

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(中央社台北7日電)中華民國駐墨西哥代表廖世傑夫婦5日晚間受邀出席Coahuila州國際藝術節在沙漠博物館(Museo del Desierto)舉辦的開幕酒會。 臺灣本次受邀擔任該藝術節主題國,廖世傑夫婦並與Coahuila州州長Ruben Moreira於貴賓桌併肩而坐,活動歷時約3小時結束。 廖世傑應邀致詞時,首先感謝Ruben Moreira州長及其文化廳團隊辛勞合作才使本日得以將兼具創新、創意及民俗意涵的臺灣藝文團體,以及從女性角度出發的「光影敘事」攝影展作品帶來墨國。 此次參加臺灣藝文團體包括「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空爵士樂團」及「聲動樂團」等3個精緻表演藝術團體,將扮演拉近臺墨文化交流及人民友好關係的橋梁,促進墨國民眾瞭解臺灣多元文化。 上述3個表演藝術團體是趁參加Guanajuato州今年賽凡提斯國際藝術節演出前後續轉至Coahuila州訪演,每團均在Coahuila州兩個不同城市各有1場演出。1051007

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者江明晏台北2日電)VR虛擬實境的應用不僅侷限遊戲領域,宏達電透過「沉浸式VR教育」計畫,演示如何在教室裡運用VR教學,讓學生學習更「身歷其境」。

國外科技網站「Inverse」報導,宏達電近期發布一段影片,影片聚焦演示VR的沉浸式體驗能為學生帶來什麼?包括學生不只是在教科書上看到恐龍的插圖,透過VR可以實際讓恐龍的在3D模型站在他們的前面;或者,學生可以來趟「虛擬之旅」進入太空,而不僅是觀看火箭發射進入軌道的鏡頭畫面。

宏達電也對外介紹「沉浸式VR教育」計畫如何打造教育工具,目前這個有關教育的Engage平台有30人在支援。根據國家教育協會的統計,美國每個教室平均有25名學生參加過VR體驗或使用遠端呈現APP。

中國大陸遊戲公司NetDragon Websoft目前也正在開發類似的技術,透過VR來分析學生的頭部動作,評估孩童學習時的專注程度。

致力於VR在教育領域發展的還有Google,這家科技大廠早在去年就推出超平價的Cardboard,其目標之一就是要讓學生使用Cardboard進行VR教學體驗,例如可以參加VR旅行到可能永遠不會去的地方。

目前宏達電正致力開發Vive在教育上的應用,包括在虛擬白板上教學互動、觀察船隻的3D模型等;宏達電Vive中國區總裁汪叢青日前也分享,宏達電加速Vive在教育方面的進展,明年將進駐中國大陸上千家學校展開VR應用。1051202



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中國時報【余祥╱台北報導】

「從前拚命禁止學生打電玩,現在了解學生為何沉迷,跟著他們一起玩!」台北城市科大電通系主任詹勳鴻認為,若一直把電競遊戲壓在檯面下,學生反而容易走偏,他選擇開設「電競產業學分學程」,讓學生早早知道自己有無成為電競選手的天分,就算當不了選手,經由課程專業訓練,仍可投入電競產業,轉做幕後製播、轉播、戰術分析、行銷等工作。

詹勳鴻過去不了解電競,總是禁止學生玩電競遊戲,但怎麼管也管不動,於是就試著了解他們喜歡玩的理由,他花了3、4個月上網蒐集資料、跟電競協會討論,終於設計了專為電競開設的「電競產業學分學程」,包括通訊理論、電競產業硬體知識、網路架構、手機外掛等專業技術,大受學生歡迎,每一堂課都爆滿。

前電競選手、目前擔任教練的馮笙指出,電競選手的壽命很短,自己24歲被迫退休,因為反應速度都比不上更年輕的選手,當時對未來非常徬徨,一度想放棄電競這條路,與他同期300多位選手,只有3個人成功進入產業界工作,因為他們年輕時,沒有人培訓他們除了打電競之外的專業知能,所以只能轉行到門檻較低的行業,非常可惜。

「電競不只是遊戲,而是一整個產業鏈,」馮笙認為,設計、行銷、幕後轉播都是電競的一環,產業界其實非常缺乏人才,因此學校端的培訓非常重要,加強學生對電競產業的專業知能,才能為產業投入新人力。

電通系大二生周柏儒為了參加校際的電競賽,每周幾乎都花40多個小時練習,有了專業課程的培訓,他在戰術上進步不少,他認為,不了解電競的人,總認為他們在「玩」遊戲,但打電競跟所有的運動賽事一樣,想要拿到好成績,就得花很多時間練習、學習戰術、培養團隊默契,「希望有天能讓大家知道當電競選手是一件很驕傲的事。」

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美國加州空軍基地(California Air Force)18日遭到野火肆虐,迫使1項衛星發射計畫延期。

1枚擎天神五號火箭(Atlas 5)原本要把這枚名為WorldView-4的衛星,從加州的范登堡空軍基地(Vandenberg Air Force Base)發射到太空軌道上,以便將地球的高解析度影像傳送回地球。

諾塞克(Paul Nosek)上校在空軍基地的臉書上說,加州偏遠狹谷的這場野火,雖未立即對太空發射場地造成威脅,但在場地待命的消防人員需要重新部署。

范登堡空軍基地的事件指揮官塞達(Wayne Seda)說,基地已要求當局提供更多資源來協助滅火。

目前已有來自范登堡、聖塔芭芭拉郡消防局(Santa Barbara County Fire Department)、美國林務局(U.S. Forest Service)和加州森林防火廳(Cal Fire)等近800名消防員參與滅火。

根據由洛克希德馬丁(Lockheed Martin)和波音(Boeing Co)合資的聯合發射聯盟(United Launch Alliance),這枚衛星的發射時間至少將延期到9月26日。



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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

大陸國家統計局數據顯示,大陸11月CPI年增2.3%,較10月微幅增加0.2個百分點,連續三個月維持「2字頭」成長態勢;蔬菜價格一口氣年增15.8%,是這個月CPI上漲的主要原因。整體來看,大陸通貨膨脹開始進入上升軌道。經濟學家認為,除近期蔬菜價格上漲外,當前大陸房市不受政府調控影響,表現依舊強勁,持續帶動家居用品價格和整體消費需求,也是導致通貨膨脹的主要原因。

貨幣寬鬆推波助瀾

另外,大宗商品價格最近出現反彈,也使得大陸製造業擺脫通貨緊縮的局面。

《華爾街日報》預測,在大陸的寬鬆貨幣政策和財政擴張政策不變的情況下,未來通貨膨脹壓力可能不斷加大,應嚴防資產泡沫破裂的可能性。

凱投宏觀(Capital Economics)經濟學家Julian Evans-Pritchard指出,大陸政府今年以來持續透過財政擴張的方式,刺激經濟成長,過程中自然也助長境內通貨膨脹壓力。

另外,也有經濟學家表示,在貨幣寬鬆政策的推波助瀾下,大陸投資者紛紛把投資目光轉向大蒜等蔬菜,可能是下一個泡沫點所在。2016年至今,大蒜價格幾乎翻了一倍,分析人士直批,有貿易商趁大蒜產量下跌之際,囤貨炒作價格,致使價格迅速暴漲,連帶推升CPI。

增加供應端遏制投機

大蒜太貴,許多民眾高喊吃不起;另有北京民眾指出,包含大蒜在內,最近各種蔬菜價格的上漲速度,遠高於豬肉等肉品,

此事引起大陸政府的關切,大陸國家發改委發言人李朴民日前表示,將計畫透過增加供應端來遏制投機。

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(路透波士頓9日電)美國職棒大聯盟(MLB)美國聯盟分區系列季後賽克里夫蘭印地安人對波士頓紅襪的第3戰,由於比賽城市波士頓一整天下雨,將延後到明天再戰。

印地安人在5戰3勝系列賽取得2-0的絕對優勢,明天將設法再度取勝,以晉級美聯冠軍賽。

兩隊若有需要進行第4戰,11日將繼續在紅襪隊主場芬威球場(Fenway Park)登場。由於比賽延期,因此第4戰與第5戰的移動日遭到取消。

印地安人和紅襪明天均派出右投手先發,分別為湯姆林(Josh Tomlin)及巴克霍茲(Clay Buchholz)。中央社(翻譯)

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(中央社台北7日電)中華民國駐墨西哥代表廖世傑夫婦5日晚間受邀出席Coahuila州國際藝術節在沙漠博物館(Museo del Desierto)舉辦的開幕酒會。 臺灣本次受邀擔任該藝術節主題國,廖世傑夫婦並與Coahuila州州長Ruben Moreira於貴賓桌併肩而坐,活動歷時約3小時結束。 廖世傑應邀致詞時,首先感謝Ruben Moreira州長及其文化廳團隊辛勞合作才使本日得以將兼具創新、創意及民俗意涵的臺灣藝文團體,以及從女性角度出發的「光影敘事」攝影展作品帶來墨國。 此次參加臺灣藝文團體包括「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空爵士樂團」及「聲動樂團」等3個精緻表演藝術團體,將扮演拉近臺墨文化交流及人民友好關係的橋梁,促進墨國民眾瞭解臺灣多元文化。 上述3個表演藝術團體是趁參加Guanajuato州今年賽凡提斯國際藝術節演出前後續轉至Coahuila州訪演,每團均在Coahuila州兩個不同城市各有1場演出。1051007

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為臺灣中小企業銀行信用貸款 模式

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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總統府發言人黃重諺今天(5日)表示,蔡英文總統決定邀請親民黨主席宋楚瑜擔任今年亞太經合會(APEC)領袖代表。總統認為宋楚瑜了解國內政經情勢,且嫻熟國際事務,相信能精準向國際傳達我國全方位發展現況,並實質增進我國在APEC的影響力。

2016年「亞太經濟合作經濟領袖會議」(APEC Economic Leaders’ Meeting)11月將在秘魯利馬(Lima)舉行,總統府發言人黃重諺5日下午表示,蔡英文總統決定邀請親民黨主席宋楚瑜擔任領袖代表。

總統認為宋楚瑜學養、經歷豐富,曾擔任行政院新聞局局長及台灣省省長,不但了解國內政經情勢,對國際事務也相當嫻熟,尤其在推動區域發展建設上績效卓著,相信將能增進我國在APEC的影響力。總統府發言人黃重諺:『(原音)總統認為,以宋先生的豐富學養、經驗與人脈,必能精準向國際社會傳達我國全方位發展現況,並且實質增進我國在APEC的影響力以及與各會員互動,因此敦請宋主席擔任我方領袖代表。』

由於參加APEC的領袖都會偕同配偶出席,因此宋楚瑜向總統建議由他的女兒宋鎮邁代替已逝的母親陳萬水陪同出席。黃重諺表示,宋鎮邁曾在哥倫比亞大學攻讀碩士,語言能力很好,總統認為這是很好的安排,因此欣然同意。

對於是否遭到對岸阻撓?黃重諺指出,台灣是亞太經濟合作會議的會員,擁有完整而獨立的會員身分,是代表全體台灣人民參與,所以沒有這個問題。

至於是否會有「宋習會」?黃重諺表示,在領袖會議中,各國領袖代表都會碰面,所以會自然互動。





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